Новостройки Санкт-Петербурга и области
Событием на ипотечном рынке стало заявление гендиректора одной из брокерских компаний об отказе предоставлять услуги в сфере ипотечного кредитования на первичном рынке. Ипотека для покупки новостройки была названа опасной и не отвечающей интересам заемщика. Так ли это? Что сейчас происходит в этом сегменте кредитования?
Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) представляет данные об ожиданиях россиян в сфере ипотечного кредитования в России в ближайшие полгода. Исследование проводилось 5-6 апреля 2008 г. по всей России и является одним из этапов исследовательского проекта НАФИ “Финансовые услуги для населения”, посвященного изучению актуальных аспектов и проблем финансовой сферы России. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Градостроительный совет Санкт-Петербурга признал ошибкой проекты зданий Международной товарно-сырьевой биржи и дома «Финансист» на Васильевском острове, возведенные компаниями ЛенспецСМУ и «Петрополь». Еще большую критику вызвал квартал в районе Пулковского шоссе, который строит холдинг ЛЭК.
Земельные участки Санкт-Петербурга и Ленинградской области
С 1 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно ранее действовавшему закону, в кадастр вписывались только земельные участки, а стоящие на них здания учитывались отдельно. Часто это сильно запутывало земельно-имущественные отношения.
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
В наши времена квартирный вопрос остается одним из самых насущных. Во-первых, потому, что кров над головой является одной из главных потребностей человека, во-вторых, потому, что для приобретения собственного жилья требуется немалый капитал. Особенно если покупатель живет в большом городе.
Но допустим, вам удалось получить искомую сумму денег. Получили ли вы ее в наследство или скопили за долгие годы труда, не столь важно, важно лишь то, насколько обдуманно вы готовы их потратить, совершив, без преувеличения, одну из важнейших покупок в своей жизни.
Земельные участки Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Совпадение или нет, однако первые указы нового президента России Дмитрия Медведева были так или иначе посвящены вопросам недвижимости. Один из них предписывает создание Фонда развития содействию жилищного строительства. Данной организации, которая появится уже в 2008 году, будут переданы в управление неиспользуемые федеральные земли. И, конечно же, целью существования фонда будет решение пресловутого «квартирного вопроса» россиян.
По оценкам специалистов, «бесхозных» земель в России около одного миллиона гектаров. Земли госструктур и неиспользуемые земли вблизи населенных пунктов фонд будет передавать муниципальным властям для жилищного строительства. Перспективы подобному способу управления рисуют радужные. «Сегодня объемы (малоэтажного индивидуального) строительства составляют 60 миллионов квадратных метров в год, а в перспективе мы должны выйти на 140 миллионов квадратных метров», - заявил Дмитрий Медведев.
Компании, продающие недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Представим ситуацию: в вашем доме затеяли ремонт кровли. Снять-то ее сняли, а вот водворить на место не успели. Хлынул дождь и затопил верхние квартиры. Как возместить причиненный ущерб? Очевидно, что ответственность за случившееся лежит на организации, подрядившейся чинить крышу. Значит, с ней и придется разбираться.
Жильцам залитых квартир выплатили по 100 тыс. руб. – по договору страхования гражданской ответственности подрядной организации.
Создавая семью, молодые люди строят планы, работают, покупают квартиры, рассчитывая жить «долго и счастливо». Но иногда планы их не сбываются, и люди разводятся. И тогда им приходится делить имущество. Квартира часто становится камнем преткновения — жилищный вопрос, как известно, испортил москвичей.
Квартиры Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Когда-то всемогущая «прописка» буквально вершила людские судьбы, диктовала ужасные и добрые поступки. А уж «московская прописка» становилась подчас просто целью жизни. Если ты прописан, - считай достиг счастья – имеешь право на метры. Но времена изменились. Быть прописанным и быть собственником – разные вещи. Правила игры теперь диктует владелец жилья. Но может ли он распоряжаться жильем, если в нем прописан некто?
Если считаешь, что хорошо понимаешь ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости, если дружишь с математикой, то на купле-продаже квартир или домов можно неплохо зарабатывать. Но никто еще не освобождал человека, продавшего свою недвижимость, от уплаты налогов. Правда, продавцы недвижимости в ряде случаев могут рассчитывать на получение имущественных вычетов.